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不動産投資は女性におすすめ!その理由や注意点を解説!

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不動産投資は女性におすすめ!その理由や注意点を解説!

不動産投資は女性におすすめ!その理由や注意点を解説!

不動産投資と聞くと、なんだか難しいイメージがあるかもしれませんが、近年では不動産投資をはじめる人が急増しています。
そのなかでも、女性が不動産投資をはじめるケースが増え、話題になっていることをご存じですか?
実は、不動産投資は女性に向いていると言われており、女性目線の投資は成功のカギとなると注目されています!
そこで今回は、不動産投資が女性におすすめな理由や注意点についてお話していきましょう。

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女性が不動産投資をおこなうのがおすすめな理由


●結婚や妊娠・出産などの影響を受けにくい
不動産投資は、他の投資と比べると結婚や妊娠・出産などの影響を受けにくい傾向にあります。
不動産投資では、不動産投資トーンの返済資金を家賃収入で賄う形となるため、結婚や出産により収入が減ったとしても継続できる可能性が高いです。
家賃収入から返済資金や経費を差し引いた分は、収入として受け取ることができるので比較的安定しています。

●元手が少なくてもスタートできる
不動産投資では、不動産投資ローンで購入した物件を賃貸物件とし、その家賃収入でローンを返済していくことができます。
頭金が少ない金額で済むことが多いので、元手が少なくてもスタートすることができます。

●経済的リスクに備えることができる
不動産投資ローンの多くが、契約時に団体信用生命保険への加入が義務付けられています。
団体信用生命保険とは、不動産投資ローンの返済途中に死亡してしまった場合に、不動産投資ローンの支払いが不要となる保険です。
金融機関によって内容はさまざまですが、団体信用生命保険に加入していれば、後にガンなどの病気を患ったときに、不動産ローンを支払うことなく家賃収入を受け取ることができるケースもあります。

●不動産投資で老後に備える
不動産投資の場合、物件を所有し入居者が存在する限り、継続的に家賃収入を受け取ることができます。
退職するまでに、不動産投資ローンを完済することができれば、老後は家賃収入をそのまま生活費用に充てることができます。
特に女性は男性に比べて長生きするとされているため、老後の資金の備えとして不動産投資をおすすめします。

不動産投資をおこなう際の注意点


●自身でしっかり勉強する
不動産投資では大きな金額を動かすこととなるため、他人任せにすることなく自身でしっかり勉強してからスタートするのが安心です。
個人での勉強に不安ある人は、不動産会社が主催するセミナーへの参加もおすすめです。

●スペックを重視し過ぎるのはNG
不動産投資では、女性は見た目やスペックを重視してしまいがちな傾向にあると言われています。
見た目にこだわることは大切ですが、そこばかりにこだわってしまうと失敗してしまう可能性があります。
不動産投資では、経営面での手腕も必要となるので、全体を見て判断することが大切です。

●可能な時は繰り上げ返済をおこなう
返済期間が長くなると支払い利息も大きくなるため、余裕のある時は繰り上げ返済をおこない利息の支払いを軽減していくことが重要です。

まとめ

いかがでしたか?
近年では女性の社会進出が急速に進み、女性の投資家も増えています。
なかでも不動産投資は、女性ならではの目線でおこなうことで成功した人も多く、元手も少なくはじめることができるので、興味のある人にはおすすめです。
注意点を確認し、安全にスタートさせてくださいね。
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